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2018/01/05

今日は「小寒」、寒の入り

 毎日寒いですね〜
 今日は「小寒」=寒の入り。すなわち、“まだ寒くなるのか、コノヤロー!”っていう日です。

 今年のお正月はちょっと仕事が立て込んでいるので、早めに実家から戻ってきました。
 戻ってくる途中、外国人観光客に人気のスポット&商売繁盛の神様「伏見稲荷」に寄ろうかなと、ちょっと思っていたのですが、ホームに人が一杯いたのでやめました。

 ・・・人混み苦手なんです。
 →「のど乾いたな、どっか入ろ」と思って人混みの中でナゼか空いているお店に入って、ナゼ空いているのかを確かめてしまうことが多い人(笑)=汚かったりとか・接客が悪かったりとか。

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 昨日は、東証の大発会。日経平均の上げが凄かった、らしい。ご祝儀相場? でも強気発言が相次いでいます。買い時か?!
 いよいよ日本経済もデフレ脱却ですかね〜
 ガソリン上がってるし、スーパー行っても何かとビミョーに高い気がする。問題は賃金がついてくるかどうかだ!

 もし、デフレ脱却ならば、サラリーマン家計にとってもっとも危ないと思うのが「変動金利の住宅ローン」です。現状、日銀の金利誘導政策(YCC=イールドカーブコントロールとも言う)のおかげで、この1年、ほとんど変化なく、
  目安となる 10年国債の金利は、  0 〜0.1%水準
       無担保コールの金利は、ー0.1〜 0 %水準
で落ち着いています。でも、上昇してきたら・・・

 すぐに急上昇というわけでも無さそうですが、10年以上のローンを組んでいる人(残っている人)は、時々は気をつけておきましょう♪
 ・・・金利ってのは、じわじわ上がってくるからね。
    →35年ローン 1000万円で、金利が1%→2%になれば、
     支払総額が90万円くらい変わります。

 それを相殺するくらいに地価が上がって転売できるんなら良いんですけどね。

(今年の地価はどうなるだろ? 読めない。。。。田舎が人口減少で下がるのはほぼ確実だけど、都市部はどうだろ? こっちもデフレ脱却でガンガン上がる?! 土地よりは株の方が良いような気がするぞ。)

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