« これはヒノキか?鼻水が止まらない(;_;) | トップページ | 7億円詐欺とか、3.8億円強盗とか(事件) »

2017/04/20

あれは、違法建築、なんだろうな

 建築中の家がありました。
 南側が空いていて、てっきり庭になると思ってました。なのに、1階の南側に窓がありません。小さな窓があるだけ。
 2階もバルコニーがない、というかもの凄く幅の狭いバルコニー。

「それ、2階から出ても、蟹歩き。それにしても、南側に窓がないなんて・・・陽当たり良さそうなのに」

なんて思ってたら、家が出来た後しばらくすると、なんと、コンクリートでシャッター付きの立派なガレージが引っ付きました。そして、そのまま車庫の上は2階はバルコニー直結。結構広いバルコニーです。南側のスペースは車庫だったんですね。

「あぁこれは建ぺい率違反の違法建築だな」

 まぁね、H型鉄鋼ポンポンと組んでバルコニー付ける人なんて一杯いるし、その下が駐車場、なんていう建物もいくらでもあるから、これくらいなら、オレなら許しちゃう
 >心広いから(^_^)

 というより、閑静な高級住宅街でこれされたら、文句の一つも言いたくなりますが、そこは、商業地域と隣接した中途半端な場所。
 たぶん結構密集してきたのに、建ぺい率の設定が昔のままなんだろうなぁ、みたいなそんな所。。。。建てた人の気持ちは良く分かる。

 こういうのは後で売る時に、、、困るかなぁ、、、微妙だなぁ。

 ちなみに、これを業者が「新築」販売のためにやっているんだったら、私はそんな業者からは買いません。でも「お値段のわりに広い家」で売ってることもあるんだな。←ローンで跳ねられる可能性ありますし。
(ひょっとしたら、ローンとか終わった後で「計画的に」、車庫を作った可能性もありますね。)
 真相はどうなんだろ?

 街を歩いているといろいろ面白いです♪
 違法建築とか、節税のための土地分割(分筆=50万円払って分筆登記して相続税200万円節約する)とか、いろいろ発見がありますョ!

〜〜〜〜

 最近、街を歩いていて興味が出てきたのが大型マンションの建て方。
  ・・・よく見ていると、結構面白い♪

 傾斜地とかで「うまく半地下駐車場作ってるなぁ」とか、
「豪華な中庭(共用スペース)、このおかげで3方向陽当たり良しのコの字型マンション。でも、これ維持費・管理費高そうだな」とか、
「狭いスペースに上手く駐輪場を作ってるなぁ。大型バイクはシャッター付きか」とか
、、、細かく見てると結構面白いです♪ (別に買う気もないんですけどね(^_^;))

|

« これはヒノキか?鼻水が止まらない(;_;) | トップページ | 7億円詐欺とか、3.8億円強盗とか(事件) »

FP-不動産・ローン」カテゴリの記事