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2009/11/04

変動金利3000万円のローンは500万円の株よりギャンブルかも

500万の株 と変動金利の3000万のローン(35年)  どちらがギャンブルですか?

500万の株を買うというと、結構ギャンブルだととらえる人が多いと思います。(私はそうは思っておりませんけど)

3000万35年のローンを2%で借りたとき、金利が0.75%上昇して 2.75%になると、支払総額は500万増えます。
つまり、金利0.75%の上昇と500万の株のリスクは同等となります。

普通のサラリーマンで、500万の株投資というと結構度胸がいりますが、本当なら、3000万35年の変動金利の方がよっぽど度胸がいるんだ、ということに気づいていない人が多いです。それはなぜか。
私に相談しないからです(笑)

500万円投資しても、最大の被害は500万円だけ。一方、変動金利で多額の借金をすれば、金利上昇時の被害は数百万、それ以上になるかも。
どちらがギャンブル的か一目瞭然ですね。

金融公庫のゆとり返済、11年目で金利が変わって返済額アップするというやつ。一体どこがゆとりなのか問い詰めたい気もしますが(誰に?)、まあこれで困っていて借り換えできる人は借り換えてみてください、返済期間を伸ばせられるようならとりあえず月々の返済額は減ると思いますからね。

「返済が滞って、2ヶ月経った」、これは止めてください。事前に借り先にご相談してくださいね。

(私に相談されると相談料いただきますから、借り手に相談する方が良いと思います。でも自殺まで考えているなら相談に乗っても良いかな、命はお金に換えられませんから。)

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