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2008/11/07

REIT:不動産が半額になったらどうする? 

バーゲンセール真っ盛りですね。
「3割off」「半額!」
てな感じですね。

ここはついでに、不動産も半額セール。
40坪土地付き一戸建て、4000万が、50%offの「2000万円!」。
家計応援セール実施中。

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さて、戯れ言はさておき、東証REIT指数です。
株価は上がったり下がったり中々難しいですが、不動産価値はどうでしょう?
いくら不景気だからと言っても、貴方が住んでいる不動産価値が2年ほどで半分になったら嫌じゃないですか?

REIT指数、2005年5月のピークから先月末で三分の一以下です。まあREITがバブル状態だったと言うことを差し引いても、下げすぎじゃないでしょうか?

 REIT指数は、将来、不動産価値が半分になる、ことを示唆している。

こんなことをもし偉い人が言ったとしたら、暴動が起こりませんか?
なぜこんなに下げているか、REIT会社が破綻する可能性があるってことですね。しかしながら、指数から見ると、REITを運営している数多くの企業のうち、半数が破綻する、 なんていう風に見えます。そこまで悪いのでしょうか?


はっきり言って、売られすぎだと思います。

株価が2倍になるより、REIT指数が2倍になる方が可能性が高いような気がする。。。。。。
と思われる方は是非投資してみてください。


(※あらゆる投資にはリスクがあります。自己責任でお願いします。)


Reit-index

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