« 取得税;自動車・不動産 | トップページ | メルマガのアップ、しました »

2008/02/04

家は買う物か、建てる物か?

皆さんどっちですか?

住宅ローンの相談では、家を買う人が多いですね。

「自分の家!」

庭には絶対芝生で、ビーグル犬を買うんだ、とか、菜園するんだとかね。
いろいろな思いを持つ人も多いと思います。

私なんかは、あまりこだわりがないので、そこそこ気に入っていればいいや、なんて性格なので、正直、マンションの隣の人が、「多少のお礼はするから場所変わって」、なんて言われたらホイホイ引っ越してしまいそうなタイプなのですが、とは言っても、普通は自分の住むところですからね。愛着持って当然です。

家は3回引っ越さなきゃ本当の自分の気に入った家は手に入らない、なんて言っていた人がいましたが、持ち家3回は普通の庶民には絶対無理です。

 で、買う物か、建てる物か。

どっちが正解ってものはないです。安く買って満足する人、高級物件を買って満足する人、値段には関係なく自分のこだわりが一番重要な人、いろいろですね。

 「子供が大きくなるまでは家が汚くなるので賃貸なんだ」

これはこれで一つの選択ですね。
逆に子供が大きくなる前に、

「子供と遊べる庭が欲しい」、
「自分の『庭』で子供と一緒に遊んでバーベキューして・・・」

なんて方もおられます。

---------------------------

  「そろそろ家が欲しいと思っているんですが」 とある会社員の方

  中小というか小規模事業者の会社員。
  社長はそろそろ高齢で、2〜3年後には店をたたむ。
  そうなると転職になるからその前にローンを組みたい。

確かに転職するとすぐにはローンは組めません。こういう相談は正直困ります。
でも収入の見通しをどう見積もればいいのか。思ったように転職できるかどうか。

 「給料1割減くらいでなら探せると思うんです」

この言葉を信じて良いのか、迷います。
ハローワークの求人情報を見て大体の感じが掴めても、それが数年後どうなっているかはわからないし、でも、状況がはっきりするまで、家を諦めなさいなんても言えない。

  どれだけ頭金を用意できて、どれだけの借金になるのか
  そして、しばらくのライフイベント(とくに教育費)はどうなのか。

親からの援助は? 奥さんの働きと収入の可能性は? 雇用保険は?
ってなところをひとつひとつ考えて判断しないといけないのですが正直、どう答えるか難しいですね。
 
 

---------------------------

もの凄くこだわって家を建てたい、こんな思いがある人は、少々無理してでもしっかり頭金を用意できるし、目標があって失敗もしたくないから、今住んでいるところが少々汚い賃貸住宅でも時間を掛けて夢に向かってしっかり準備されているようです。
またこういう時って意外と楽しいんだなぁこれが。

買うにしろ建てるにしろ、資金計画・ローンのムダ・税金のムダしっかり計画を立てないと、50万100万200万と簡単に金額が変わってきます。(ご相談は右上のリンクからどうぞ)

|

« 取得税;自動車・不動産 | トップページ | メルマガのアップ、しました »

FP-不動産・ローン」カテゴリの記事

FP総合」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)


コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。



トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.cocolog-nifty.com/t/trackback/61456/17882621

この記事へのトラックバック一覧です: 家は買う物か、建てる物か?:

« 取得税;自動車・不動産 | トップページ | メルマガのアップ、しました »