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2007/04/20

ホテル投資、利回り8.4%

雑誌などでもときどき見かける、「HOPEアルファ」。
不動産投資のひとつでホテルの出資証券が事業主体で
過去の実績は5年満期で8.4%の利回りらしい。一口50万から。
ただ、ホテルといってもラブホテル。

優先出資匿名組合という、過去破綻した平成電電と同様の手法。
ホームページを見る限り、怪しいところはなさそうなのだけど、いかんせん、開示情報が限られているので、何とも言えません。(雑誌にはブレークするかもなんて書かれていますが・・・)

個人的にはラブホテル自体の需要は有るだろうし条件さえ合えば十分ペイしていける事業ではあると思う。ただ、、、、
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takもだんだん大人になってきて、利回りだけでなく投資対象がどんな社会的作用をもたらすか、ということを考えるようになってきました。
ラブホテルが対象じゃなく、優良医療施設なんかだったら利回りが低くてもそちらを選ぶ、みたいな感じ。

自分の欲しいインフラかどうか。
ラブホテル、そういうものを必要とする人もいるんだろうななんて思うし、○○ウォーカーなんかでは特集を組んだりしてますが、あまり、家の横にラブホテルは欲しくないなぁと思うわけで。

とは言え、病院だって、騒がしくなるからと病院建設反対運動なんてのもあったりして、人それぞれの価値観は異なるらしい。私なんか家の横に良い病院ができたらラッキーなんて思うんだけどね。


<投資判断は自己責任にてお願いします。>

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