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2007/03/23

墓地は勝手につくれない

こんな質問。


『田舎のお墓に入りたくない。自分で新しくお墓作るとどれくらいかかるんですか?』

「関西だとまず、土地が、一聖地90cm四方で、60万から100万くらいかな。これにお墓数十万が普及墓の相場じゃないかと思いますけど、都市部ではもう少し高いかも。あまり詳しくないです。」

『じゃあ、100万〜150万くらいってことですね。高いなぁ。
 自分の庭に墓地を作って、お墓だけ買うっていうわけにはいけないんでしょうか?』


こんな質問、FPの想定外です。なんとなく、勝手にお墓作っちゃいけない気がしたのですがよくわからないので調べました。

お墓関係は、基本的に、知事・市町村長の許可が必要みたいです。

まず、墓地を管理する人が必要。自分が死んでそれで終わりというわけにはいかない。
飲料用水源や学校・病院・住宅地近辺は条例により規制されていることが多い。
垣根や排水路等の一定基準を設けているところもある。

未来永劫、簡単にはなくならないことが条件のようです。
とりあえず『ダメ』ってわかったのでそれでお答えしましたよ。


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「墓地を購入」しかも「墓地ローンも組む」なんて、全然珍しくないことですが、実は土地の登記はされません。一般には墓地の使用権(永代使用権)を購入することになります。それからまた、その墓地が不要になった場合は他人には売却できず、更地にして所有者(墓地経営者)に返還するのが一般的です。

ちなみに、登記上の地目は「墓地」で固定資産税は非課税。でもま、ふつ〜の個人では墓地経営はできませんから関係ないですね。自分の家の隣がお寺さん・あるいは・お寺に隣接する土地を買って、お墓分をお寺に寄付した上でお寺さんに許可を受けてもらって、そこにお墓を建てる。

相談者の意向に沿うように墓石代だけで作るとなるとこういう形かなぁと想像しました。
(かなり非現実な記事で申し訳ありませんm(_ _)m 相談者のご意向を最大限に尊重した結果です)
 
 

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