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2006/08/12

ローンの肩代わり → 贈与税

『 親父さんが家を買った、
  病気して、ローンが払えなくなった、
  息子が代わりにローンを組むことになった。 』

まあ、こんなパターンもありますわな。
例えローンと一緒に不動産を受け取っても、贈与税がかかる時が結構あります。

  ○ローン残債   2000万
  ○家・土地の評価額1000万
この差額1000万が、息子への贈与となります。
贈与税額200万越えます。

世の中厳しい。。。。。

※こういう場合は、相続時精算課税を選んで、税務署に3月15日までに届けることが多いです。
※離婚なら財産分与という方法もあります。しっかり書面で残しましょう。

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