2016/12/08

完成直前に1/4が売れ残っていたマンションのその後(半年後の広告)

半年ほど前、GW前に完成直前なのに、36戸中9戸が売りに出ていたマンション。
「売れ残りだよなぁ」、なんて思っていた。

キャンセル発生!不動産広告の「売れ残り」正しい見方 (2016/04/28)

その後、何度か広告が入ったのだけど、しばらく見ていないので、
「もう(やっと)売れた?」
なんて思っていた矢先に、再び、先日、広告が入りました。

なんと、まだ、36戸中 9戸 販売中♪
  ・・・全然売れてないやん

モデルルーム 限定一戸で2980万円(約60平米)

このまま行くと、新古品になっちゃいそうです。

(※定義だと、完成1年かつ未入居が“新築物件”)

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消費者物価の公表値は8ヶ月連続の下落!

スーパー行っても、「なんか値上がりしてるよな、絶対に」なんて思ってるのに、きっと、こんな不動産とかの高額品が値下がりしてるからなんだろうな。

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2016/12/07

ふるさと納税、年末12月はラストチャンス!です

税金(所得税、住民税)って、1~12月で計算します。
だから、ふるさと納税を使う人にとってはラストチャンスが12月!

まぁ、すでにご存じの方が多いと思いますのでざくっと書きますと、
年収500万円 3人家族 → 住民税20万円
 これの2割である、4万円くらいをどこかの自治体に寄付したら、貰った自治体はウハウハ。代わりに返礼品。
 払った人は、2000円の控除を引いて38000円が本来の住民税減額=2000円の負担で、4万円寄付したことになる、という制度

・・・概要だからね、突っ込まないでね。

~~~~~~
返礼品は、商品はもとより、宿泊券とか○△体験会チケットとかも増えてます。
(例えば私の近くだと、保津川くだりに乗船するチケットとか)

人気商品は、定期的にチェックしてその都度(商品が用意され次第その都度=農産分・海の産物とか)寄付する、なんていうマメなことも、ふるさと納税ガイドブックには書かれておりますが、そういう情報はそちらにお任せするとして。。。。。。

ま、1年間で、こういうモノをゲットするラストチャンスが12月ということで・・・
私としては、12月ラストチャンスだけ書いておけば良いか、みたいな(^^;)

サラリーマンで、給与明細書に住民税が書かれてあるなら、これの2ヶ月分弱が(有効にふるさと納税制度を利用できる)寄付限度額、と思えば結構あたる。
→ 正確にはいろいろシュミレータのサイトがあるのでそれを参考にしてね♪

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2016/12/06

パン屋でパン、チョーささやかな幸せ♪

パン屋でパンを買いました。
(そりゃパン屋で、肉とか魚とか買いませんね(^_^;))

いつもは、フツーの食パンで、私の定番は「パン+スライスチーズ」なのですが、この前どこかで見たフランスパンのバゲットが妙に美味しそうだったので、
---ちょっと贅沢にパン屋でパンを買ってみた♪ (←贅沢って言っても250円くらい)

バゲット! 棒状のやつね、つい振り回したくなるヤツ。

で、美味しいパンは、どうアレンジしても美味しい♪

 ・好きな厚さに切って、マーガリンを塗って食べる。
 ・たっぷり塗って、もう一回軽く焼いて染みこませてから食べる。
 ・薄く切って、“カリッ”としたラスク風で食べてみる。
 ・厚めに切って、暖めるくらいでモフモフちぎりながら食べる。

コーヒーも良し、紅茶も良し、運転しないならワインも良し(←これは朝っぱらからは抵抗があるので、夜の小腹が空いた時ね)

ささやかな変化で、ちょっと食事が美味しくなったのでした\(^o^)/

250円で、これだけ楽しめたら、結構お得かも♪
人生なんて、こういうささやかな楽しみの積み重ね、かもしれないなぁと。

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2016/12/05

光るネコ耳ヘッドフォン、なぜ無かったんだろう?

最初に済みません、どうでもいい話題です。m(_ _)m
(しかも、時期がビミョウに遅れてるし(^^;) )

ネコ耳ヘッドフォン、それも耳が光るヤツ!
めずらしく、スカパー!の音楽番組を見ていたら映っていて、「ほーこんなモノがあるのか」と感心したのですけど、これ、割と最近のヘッドホンなんですね~

Amazonで見ても、ここ1~2年の話。
光らなくて、単にヘッドバンド?の形状を変えたネコ耳ヘッドフォンでさえここ数年の話みたい。

→なぜ今まで無かったんだろう?

というのは、私のパソコンの中身を検索すると、ネコ耳という言葉は2008年と2009年に出てきます。(→携帯小説とかミクシブとかが流行っていた頃にダウンロードした文章)

この私のブログtak-tak-worldでも2013年に一カ所出てきます。(嵐山でネコ耳付けた外国人がいた、と)

数年ずつずれてる? ナゼ?・・・変なところに疑問を持っちゃうtakです。

世の中、自動運転・AI、VRとか言われますが、そんなハイテクじゃなく、
意外と【ローテク】でも勝負できるのかも。

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※やっぱり、2008年のリーマンショック→派遣村時代→2011年の東日本大震災。
 日本の産業(特に製造業)停滞してたんだろうなぁ、それどころじゃなかったんだろうなぁという思い。
 だって、ネコ耳ヘッドフォンなんて、バブル期なら簡単に作っちゃってたはずだと思うし。

画像はアマゾンとかで検索してね♪ ネコ耳ワイヤレスヘッドフォン「AXENT WEAR」
昨年、アメリカのクラウドファンディングサービスで 3億円ほど集めて製品化、ということです。

(日本もこういう元気さが、やっと出てきても良い頃なんじゃないかなぁとか、思ってるし。)

~~~~~~~~~

takのヘッドフォンは、もう古くて耳に当てるスポンジの部分がボロボロなんですが、当時3~4万円くらいしたテクニクスのちょっとだけ高級品♪ (いや、もっともっと高いのとかプロ用とかは売られてますが・・・)

真空管アンプをつないで、エレキギターもつないで、、、、なんていう闇の過去があったり?

ちなみに、デジタル音源では、サンプリングタイムとかナイキスト周波数とか、逆フーリエ変換したときにエイリアシングで折り返し雑音が出るとか、さらには、オペアンプのオフセットをドリフト以内に抑えた上で、アンプゲインを設定するとか、それ以下に外部雑音を抑えなきゃとか、、、実はアナログエンジニアもどきだった時代もあったりします(^^;)
 ・・・趣味なのか仕事なのか?←画像処理でも同じようなコトしてた♪

だから上で【ローテク】なんて書きましたが、音響に関しては、それはそれは、奥が深い! とは書いておきますね。

(OPA637のスペック;
 ±18Vで動作、オフセット電圧が0.1mVでオフセット電流が1pA! 出力は45mAまで出せて、スルーレート100V/uS、ゲインバンド幅80MHz・・・コーフンするっしょ♪ しない? 少なくとも「オフセット1pA」のところで興奮して欲しいなぁ~、でも高いんだ、ちっさなICなのに、大阪日本橋で1ヶ数千円してた。)

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2016/12/02

保育所整備も育休給付金も、妻の就業率には関係ない(内閣府「経済分析」から)

昨日、公表された、「経済分析 第191号」(内閣府 経済社会総合研究所)
下の部分だけ抜き出すと、結構衝撃的なことが書いてある。

# ●保育所整備と母親の就業率
#   保育所定員率の上昇は母親の就業率に影響を与えていない

# ●育児休業給付金と女性の就業
#   育休給付金が母親の就業継続を上げたという証拠は得られなかった

ま、もうちょっと読み込むと、

→ 三世代同居比率も考慮する必要があるし、
→ 私的保育手段(←ベビーシッターのことか?)との代替も考慮する必要がある。
→ もともと、育児休業後の子育てと就労の両立が難しいという面がある

なんてことも書いてある。

~~~~~~
 ワークライフバランス、なんて言う言葉を初めて聞いたのは、、、たぶん、15年くらい前かな? 真に働きやすい環境って何なんだろう?

 ドリンク剤の「24時間闘えますか?」というCMは、今ならブラック企業。だけど、当時は許された。
→バブル終焉期=平成ひと桁

 どっちが幸せな時代だったかというと、、、うーん難しいなぁ。
 でも、この頃から専業主婦が急速に減ったように思います。で、24時間働けたのは、会社=男・家庭=女、という暗黙の役割分担があったから、とも言えるような気がします。

ちなみに、
「亭主元気で留守が良い」
これは昭和61年の流行語の一つ。これも専業主婦を強くイメージさせます。
そんな時代だったと言えるでしょう。

~~~~~~
 産休・育休・介護休職、、、そもそも休職しなきゃいけないのか。短時間勤務じゃダメなのか。
いやいや、休職も短時間勤務も雇う方から見れば、マイナス要素。だから、取得する方もマイナス査定を意識する。こういった意識そのものから変えるにはどうすればいいのだろうか?

 というのも、専業主婦なんて、戦後にできた言葉です。それまでは、子育てしながら働いていた(←市場だったり商店だったり農作業だったり、今とは違う労働形態でありますが)

 企業が大きくなりすぎたからなのか?

~~~繰り返しますよ   

 ブラック企業も、専業主婦も、育休産休も、この1世代の間にできた言葉。
 それまでは幸せだったのか・不幸だったのか、今はそれより良くなっているのだろうか?
→これからの未来を考える要素が、こういうところにあるんじゃないかと。

 それにしても、保育所整備も育休給付金も、妻の就業率には関係ない! と言う点はちょっと考えさせられる問題提起です。制度面の整備が無意味だとは言うつもりはありませんが、それ以上に意識改革が大事(→これをどこをどう変えれば良いのかが分からないのだが)
ということですね。

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2016/12/01

奈良南部への路線バスが無料!(宿泊者に限る)

さっき、NHKニュースでやってました。
奈良県の南部・東部に宿泊すると、路線バスの運賃が無料!(~平成29年3月31日まで)

例えば、
 ・八木駅 ~ 十津川村 方面・吉野町 方面
 ・下市口駅~ 天川村(洞川)方面
 ・上市駅 ~ 川上村・上北山村・下北山村 方面
 ・榛原駅 ~ 東吉野村・曽爾村・御杖村・大宇陀 方面
 ・高野山駅 ~ 野迫川村 方面

詳しくは、(奈良県HP > 県の組織 > 地域振興部 > 南部東部振興課/移住・交流推進室)
 「奈良県奥大和地域宿泊者限定 路線バスキャッシュバックキャンペーン」
   >>> www.pref.nara.jp/item/169366.htm
へどうぞ。

~~~~~~

「このままでは(人口減少のため)、南部の路線バスが維持できない!」というバス会社の要請でできた企画だと思います。
おそらく、いろんな地域でもすでにやってる? これから増える?

(そういえば、先週だったか、JR北海道の路線が維持できない、なんていうニュースが出ていましたね)

※このブログの分類カテゴリーがちょっと違うけどご容赦を
  >「京都ときどき歳時記」に入れた(^^;)・・・同じ観光ということで

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2016/11/30

京都、秋の観光シーズンも終盤へ

ちょっと寒いですな。 明日から12月ですもんね。

紅葉真っ盛りの京都もちょっと寒い。
こんな中でも、タンクトップ1枚で平然としている外国人さんは、寒くないのか? 外国人さんは温度感覚が違うのか? と思っていたら、日本人でも半袖シャツ1枚の人がいたりして。。。

おっきなカメラを首からぶら下げたカップルがいて、てっきり中国人か韓国人かと思いきや、しっかり日本語で会話してました。写真はスマホで、なんていう先入観はいけませんね。

最近は、あちこちライトアップして、夜でも観光できるところが増えてきたようです。
 >夜も儲けようってか? (^^;)
でも、ほとんどの寺院は4時半までに入門して、夕方5時までのところが多いので要注意ね♪


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2016/11/29

消費税が上がったあと、社会保障の安心増えました?

 単刀直入にお聞ききしますが、「消費税上がったあと社会保障の安心」増えました?

 なんでこんなに景気が良くないのかなぁ、というか、個人消費が伸びないのかなぁと考えているんです。

 ・名目賃金は、かろうじてプラス(横ばいに近いけど、一応、プラス)
 ・実質賃金で見ると、消費増税以降、明らかに家計は良くなっているはず。

なのに、個人消費が伸びない。
なぜだろう? 将来不安が大きいから?

Chingin201611    (図の出典は、厚労省の毎月勤労統計調査。賃金指数の前年比です)

 で、与党の政策【一億総活躍】も【三本の矢】も、不安を安心にかえる目的だったんじゃなかったけ?

 →消費税上がったのに、年金カットとかないだろっ! とか思いません?
  他にも

 ●消費税上がったのに、健康保険が上がったのなぜ?
 ●消費税上がったのに、介護保険が上がったのなぜ?
  ・・・こんなこと思っている人、随分いるはず

 以前、もの凄く盛り上がった「保育園落ちた日本死ね」のブログだと

> 子供産んだはいいけど希望通りに保育園に預けるのほぼ無理だからって
> 言ってて子供産むやつなんかいねーよ。
> 保育園増やせないなら児童手当20万にしろよ。
> 保育園も増やせないし児童手当も数千円しか払えないけど
> 少子化なんとかしたいんだよねーって
> そんなムシのいい話あるかよ

 ●消費税上がったのに、保育園が・・・なんて言う人もいるはず

 で、本家本元、「年金の将来」、安心あります?
出典を覚えてませんが、いまや保険会社のアンケートか何かの記事を見ると「将来の不安は?」で最大の答えは、

 【病気や事故に対する備えよりも、老後の生活が最多!】だそうです。

 こんな、将来不安があると、少々のお金でさえ使えません!
 これが、今の不景気の原因なのか? と思うようになってきました。
 (リーマンでもギリシャでもイギリスでもアメリカでもなく)
 その疑問がそのまま「今日の表題」になってます。

 繰り返しになるけど、もう一度書いておきます。

 消費税上げておいて、それはないだろっ!
    ↑
 ここ、もっと声を大にしましょう♪

(いや、あれくらいの増税だと、10年以内で行き詰まるのはわかっていたことなんですけどね・・・
 それにしても、もう少し景気が良くても良いと思うのだけどね〜
  ・・・日経平均2万円はまだちょっと遠いし)

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2016/11/28

ついに、iMac-G3グラファイト 壊れた(;_;)

 実家のパソコンの話。
 それも、今の年賀状の季節にだけ電源が入る、“年賀状専用機”のパソコン、iMac-G3 グラファイト。ついに壊れたっぽいのです(T_T)

~~~~~

 iMac-G3! 知る人ぞ知る、五色マックのこと。
 でも私の持っているのは、その後のブルー→グラファイトに変わったヤツで、水玉模様とかができる前のヤツ。 たぶん買ったのは、2000年頃だと思う、もう十数年使ってる。
(気になる人は「iMac-G3 グラファイト」で検索してみてね♪
 ついでに懐かしいMacファンのために書いておくと、この後、G4という、真っ白な半球に四角いディスプレイのついた変な?パソコンになった。)

 現在の症状は、
  >>> 電源を入れる → “ジャーン”と音がする → その後うんともすんとも
       HDD不良か?

 なんでこんな古い機種にこだわっているかというと、89歳の親が「宛名職人」を使うんです。いや、私が前準備で、「この絵とこの絵」と、あと「題字枠・添え書き枠・住所枠」を作っておくと、あとは親自身が、大きくしたり小さくしたり、行間を広げたり文字間を変えたりフォントを変えたりして、毎年、年賀状を作るのを楽しみにしているんです。出来たときの達成感ってやつですね。

 ・・・今さら別のソフトを教える元気がない(^^;)

 でも壊れたっぽい! 年賀状が作れない! どうするか?
 ・・・さっそく2階から、eMac(※)をおろしてきた(^^;) これで問題消滅っ♪

 でももう一つ別の問題が。。。それは壊れた宛名職人の住所録、ほぼ100人分!
 3年くらい前のバックアップを見つけたので、それをテキストエディタでちょっと強制的に読み込ませて、名前と郵便番号と住所だけは取り出した。(延々、コピペ100人分)
 とりあえず、印刷できるようになったのは約半日後。やっと復活。

 (※iMac-G3をG4搭載にしたのがeMac。上の半球型G4と競合して、かつインテル化とともに結局どちらも消滅)

【今日の教訓】
 クラッシュは、ある日突然やってくる!
 ・・・大事なデータはバックアップ取っておきましょうね~

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2016/11/25

関東は雪!温ったかいものが美味しい季節

 昨日は、関東地方は雪だったとか。11月の初雪は54年ぶり・積雪は初観測。
 関西も随分、寒くなりました。温かいものが美味しい♪
 本当なら鍋物にしたいのだけど、今や高級食材の白菜が買えません!(^^;)

 でも昨日は、私ひとりしか食べないと分かっていても、真面目に料理しました。

  ・アジの塩焼き&大根おろし
  ・鶏肉のバジルソース焼き
  ・通常の2倍は入っている豚肉たっぷりの豚汁(←残り物)
  ・キャベツとキュウリとブロッコリーのサラダ

 

今ひとつどれがメイン皿なのかが分からないのが難点ですが、まあ栄養的には良いでしょう。

(ここ2~3年、自宅での食事はあまりまともじゃなかったりするし。。。鍋一つとか、フライモノ買ってきて、キャベツだけ刻むとか、弁当+即席みそ汁だけとか、、、ちょっと栄養が気になるしビタミン剤で気休め)

 やっぱり食事は健康の元! ですね。
 もうちょっと、考えないといけない>オレ
(最近、脂っこいものを見るだけで気分悪くなるようになってきた=逆流性食道炎)
 ・・・これだけ食えれば十分か(^^)

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2016/11/24

下の血圧が下がらない(;_;)、ほか色々

 ま、深刻な異常レベルじゃないんですけどね。
 140/100 最近の私の標準値。(下がちょっと高い)
 5ヶ月前に人生最低記録を出したところなのに・・・
 ●さすがに、この血圧は辛い(上が73/下が49) ( 2016/06/20)
 クリニックの先生は、そろそろ大きな病院に行きますか? なんておしゃってる。
→とりあえず、断ってる。「寒くなってきたし、もう少し様子見ましょうよ♪」
 元々高血圧でβブロッカー飲み始めたんだし。その頃と比べると大差なし?!
 (断ってるんだけど、ちょっと、心配だったりする。優柔不断>オレ)
〜〜〜〜

 この三日間ほどでFPの継続研修、だいぶ片づけましたっ! あと3単位ほどを残すのみ。
 更新は来年度なので、もう楽勝気分♪
 ・・・でも、ただ、やっぱりいろいろ忘れてるなぁとか思う。
    →不動産売買の税金とか、
     健康保険の特別給付とか(死亡時とか、産休・育休・病気療養とか)

 やっぱり、税金の知識をもっと体系的に勉強しておくべきだった。これ後悔です。
 この前のお客さん、
「20年ほど前に、親が買って相続した家を売って、自分の家のローンを組んだんですけど、あとから、税金が1000万円ほど来て予定が狂ちゃった。一回私たちが住めば、良かったんですよね〜」
 ま、こういう方もいらっしゃる訳ですよね〜。
 こう言う時に、
(1)「いくらの不動産だったんだろ?」。長期譲渡なら、概算で税率20%。譲渡所得税で1000万円払ったってことは、儲け5000万円。4000万円で買った土地を9000万円で売った、みたいな感じ? 立地の良いところで家2~3軒くらい建ちそうなちょっと広い土地か?
 ってなことを瞬間的に思い出さなきゃいけないんですけど、「あれれ税率いくらだっけ?」とかよくあるんです。 >俺が言っちゃいかんか(^_^;)

(2)ちなみに一旦、自分たちが住んでそれを売れば、自宅の譲渡で3000万円までは控除があるから、儲け5000万円が2000万円になって、これの20%で、400万円の譲渡所得税。
   => 税金1000万円が400万円で、600万円の節税!

  ・・・概算的には、あってるよね、あってるよねー

 はっきり言って、資産運用で600万円儲けるよりも節税を考える方が楽で良い。
 もっと勉強しておくんだった(;_;)。はい。

〜〜〜〜〜
 もうすぐ、年末調整の時期!
 サラリーマンの方は、総務の方から、「生命保険料控除とか住宅ローン控除とかの書類を出しなさいっ!」なんて言われる時期ですよね〜。これもなかなか侮れません。
 だって、年間5万円の節税でも、30年勤めれば、総額で150万円になります。

 で、今の流行り(=効果的)なのは、
   ・ふるさと納税(住民税の20%が限度)
   ・確定拠出年金(来年から、適用対象者拡大。)
 ですョ。
〜〜〜〜〜
 ・・・相変わらずまとまりのない文章で済みません m(_ _)m

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なんか円安112.9円、日経先物18400円突破

 ちょっと前(1時間半前)に、「円安1ドル=112円。4月以来」なんて言っていたかと思ったら、あっという間に113円近くまで円安。
 その影響で、CME日経平均先物も18400円を超えてきています。

 アメリカ利上げがほぼ確実ということですね♪
  ・・・この1年、随分足踏みしてたけど
 昔みたいな、円キャリートレードになるかなぁ、そこまで金利差はないですね~
 10年国債金利、日本=0.03%・アメリカ=2.3% 微妙なところでしょうか?

===
 でもちょっとハイペース過ぎるような気がします @為替
 ただ、日経は、去年20000円を超えたときもあったことを考えれば、まだ上がる?!

 ・・・よく分かりません。朝まで保つかなぁ(今、午前1時です)

  でもトランプ大統領になれば、少なくとも「ねじれ国会」は解消しますね。政策自体は結構進む? やりやすい?(問題はどんな政策になるかだ)

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2016/11/22

11/22良い夫婦の日♪先に配偶者が亡くなっても、義父母の面倒を見れますか?

今日11/22は良い夫婦の日♪

でも最近は高齢化社会ですから、子どもの方が先に亡くなることが珍しくありません。例えば、親95歳、子75歳・・・どちらも後期高齢者。

で、表題の件。
「俺が先に亡くなっても、親の面倒みてくれよ」とか、逆に
「私が先に亡くなったら、親の面倒みてちょうーだいね」とか

〜〜〜〜〜〜
もう数年以上前の話だし、書いてもいいかな。田舎@実家の近くの話です。

キツイ嫁がいた。長男の嫁である。
長男が先に亡くなり、義母が残った。
で義母が何かの病気で入院して以降、長男の嫁は
「ここには絶対に帰ってこないで」状態になった。

義母は転院や施設や他の子(娘:嫁の義妹になる)の家を転々として、ついに亡くなった。
しか〜し、キツイ嫁は義母が亡くなったからと言っても性格は変わらない。
なんと、「遺体さえ、家に入れるな」、と。

遺体を引き上げて、枕経のために一晩安置することもできない。
仕方ないので、家の前の道路で、車に乗せたまま枕経、その後、葬儀場へ。

ま、嫁としては、夫が亡くなってまで面倒見る義理はないなんていうところでしょうか。近所の人からは「あの嫁、家建ててもらったのにね〜」なんて言われてますが。

いろんな家庭があるのだなぁと。

~~~~
  先に配偶者が亡くなっても、義父母の面倒を見ますか?
  亡くなっていなくても、義父母の面倒見ますか? 見れますか?
  というよりも! 亡くなる亡くならないにかかわらず、義父母の面倒見ますか?

 はい、今日11/22は良い夫婦の日♪(再)
  (・・・さて、結婚していない俺はどうするよ?)

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2016/11/21

インフルワクチン、今年は3500円くらい

 寒さとともに、ちょっとずつインフルエンザが流行ってきているようで、、、今週は全般的に暖かいようなので、ワクチン接種早めにね♪ 抗体できるまでに2〜3週間かかるようだし。

 去年からワクチンの作り方が変わったので、接種料金が値上がりして、3500円±200円くらいが全国的な相場のようです。 ←一昨年に比べると、かなり高め

 でもっ! 去年、週刊誌とか雑誌とかで
「ワクチン接種はムダ! 意味がない!」
なんていう記事が一杯でたのをご存じですか? 
 ・打っても、かかるときはかかる。うがい・手洗いの方が良い、とか
 ・初期に治療すれば、タミフルも良く効く、とか(←初期はいろいろ言われましたけど)

 というわけで、先日、お医者さんに行った時にtakは勇猛果敢にそのままの疑問を直接ストレートで、ぶつけました(^_^;)

 私「ワクチン打った方が良いんですか?」

(どんな答えが返ってきたかというと・・・)

先生「医者のあいだでも意見が分かれるんですよね(笑)」 ←正直な先生です♪

先生「かかった時の重症度を見れば、絶対打った方がいいです。体力の
   弱い人とか。でも、成人男性でそんなに外出しないとか接客業じゃ
   ない人とかだとどうかなぁ」

 とまあ、暗に、「あんたは、どっちでも良いんじゃない」という雰囲気を感じたので今年は打たないことにしました(^_^)

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 インフルエンザでもお休みできない人、きっと世の中には一杯いますよね~

 働きやすい社会というのは、そんな時でも周りがフォローできるし、客の方もそんな事情を理解する社会だと思うのですがどうなんでしょ、「効率化」って言う言葉の悪い面ですね。(←もちろん、最低限のフォローとかは必要だしね)

「成果主義」なんて言葉が出来てから、一人に任せて周りでさえフォローできない時代になちゃったような気がします。(ま、一人で抱え込んで「他人には教えてやんないよ」なんていうヤツもいそうだけど(^^;))

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2016/11/18

ボジョレーヌーボー解禁、らしい

 昨日、スーパーに行ったら「ボジョレーヌーボーついに解禁!」といろいろ棚が出来てました。

 なぜ、これがこんなに話題なるのか?(確かニュースで600万本輸入とか言ってたような。そんなに飲むのか日本人は。)
 ワインを詳しく知らない私はよく分かりません。でも、世界で一番早く(=日本)、あの辺りの地方のワインが解禁されるからですね♪(←実はよく知らない、フランスのどっか)

 でも、「一番早い」から、軽い味、、、、だったら紙パックとかPETボトルワインじゃダメなの?的な印象でワインに関してはとても残念なtakです。(^^;)

 ということで、「いろいろな棚」にあったチーズだけ買ってきました♪ ・・・ちょっとだけ、安売りしてたし

~~~

 チェダーチーズ・ゴーダチーズとか、結構好きです。
 ちょっと囓るだけなら、エメンタールチーズも独特の味だし、、、だけど、ブルーチーズは生理的にダメです。カビだと思うとどうしても食べられない。(;_;)
 最近は量産品のスモークチーズとかクリームチーズもよく売られてますね。(クラッカーにクリームチーズはよく合います)

 チーズをつまみつつ、ちょっと大きいお月様を見ながら、赤ワインでひとときを、、、なんて思って夜空を見上げると(←いつも買っているPETボトルね。気分だけ)、、、、視力が悪いせいで、お月様が楕円というか3重くらいに重なって見えてるし(;_;)。

 それでも気にせず、チーズにワイン♪ プラス、お気に入りの本を読む。ぼっち酒にピッタリ\(^o^)/
・・・いや、ホントは、ゆっくり本を読みたいところなんですけどね~
  FP継続研修のテストやらなきゃ、ここ数ヶ月分が溜まってるし(;_;)

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2016/11/17

無年金者対策;年金受給資格25年→10年に(可決、2017秋から支給)

(全然関係無いこと書いていちゃダメかなぁと思ったので、今日は二つめのアップ♪ 昨日のニュース。)

 本来、消費税10%時に対応するはずだった、
 →年金受給資格(年金支払期間)25年から10年間に短縮する件

 増税に先行して昨日の国会で可決されました。
 来年2017年10月の支給分から対応とのこと。

※厚生年金も国民年金も、25年=300ヶ月払っていなければ一円も貰えなかった。
 ただし、第3号(専業主婦)や若年者の猶予の届けを出している人は、年数に算定。

 ちなみに、国民年金は65歳が支給開始年齢です。(←繰上とか繰下支給とかもあるけど)
〜〜〜〜〜
 今までは、年金支払期間が何ヶ月か足りなくて貰えなかった人にはもの凄い朗報です。

ただ、国民年金の場合、
  現在満額  20歳〜60歳まで40年間払った人=年間78万円 
   (高卒から働いていて42年払った人とかは、その分増える)

  40年間で → 年額78万円だから、
  25年間の人だと → 年額約49万円、
  10年間の人だと → 年額20万円弱、ですね。
  
 むしろ、上に書いた、何ヶ月か足りなくて、国民年金(基礎年金)に加えて、厚生年金も貰えなかった人にとっては嬉しいニュース。
 
 若い頃に働いていた専業主婦で、第三号の届出を忘れていた人とか、ご主人とお店を開いた(自営業)けど、国民年金を払ってなかった、なんて人でも対象者がきっといますね。
〜〜〜〜〜
 数年前から言われていて、「なんで今まで掛かったのか」、という気もしないでもないですけど、とりあえず、良いニュースだと思います。

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月(ムーン);「月が綺麗だね」「私まだ死ねない」

スーパームーン。月と地球との軌道が楕円形であるがために、時々距離が短くなって「大きなお月様」になる現象。
 一日二日遅れてもいいか、と思いつつ天候のせいでなかなか見ることが出来ないtakです。
 で、これ(以下の会話のこと)、まだ書いてなかったかなぁ。  ・・・だんだんと記憶が曖昧だ(^_^;)
 
===

男「月が綺麗だね」
女「ゴメン、私、まだ死ねない」
 ・・・これ分かりますか? 夏目漱石と二葉亭四迷が関係します。

 文字は読まない・本読まないと言われる若者達ですが、文学好きの希少な若者達はこんな会話をしているのです。どっちもキーワードは「I love you」。
 ネットで時々話題になる会話です。
 ・・・・若い人はやっぱり恋愛に興味があるからね〜
 
「月が綺麗だね」は漱石の逸話から。
 漱石が教師をしていた頃、「I love you」を学生に訳させた。学生は直訳した。でも漱石は「日本人は『我、汝を愛す』なんてことは言わない。『月が綺麗ですね』とでも言っておけ。それで分かる」と教えた。
 
「私、死ねない」は、二葉亭四迷。ツルネーゲフを訳した時に、なさぬ仲の二人が駆け落ちしようとした。でも捕まれば死ぬのは確実。→ここで四迷は「I love you」を「一緒に死んでも良い(私の命はあなたのもの)」と訳した。

で、先の
  男「月が綺麗だね」
  女「ゴメン、私、まだ死ねない」
が出てくるのです。
(ネットで見ただけなので真偽のほどは知りません m(_ _)m )

===

 この話をネットで見たのが数年前。で、その時すでに何年も前から話題になっていると書いてあったから、時々、ヤマが来るようです(^_^;)
 丁度。
 ・あたり前田のクラッカー、とか
 ・よりどりみどり、五月みどり、とか

 知らない人が聞いたら、何それ? というような会話の一つと思って貰えれば嬉しいかも。

※夏目漱石って誰? 二葉亭四迷って誰? なんて言わないでね。
 「ツルゲーネフ」は、、、オレも読んだこと無いから知らなくても良しとしよう♪


百人一首にも、「月」が出てくる和歌は一杯あります。 →全然思い出せないけど(^_^;)
マンガ・アニメ「ちはやふる」以降、ささっと歌を諳(そら)んじる若者も多いんだろうな、と思います。

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2016/11/16

今こそ懐かしの? オフショア投資?!

 トランプ大統領の登場!1ドル109円台!
 選挙直後のトランプショックは何だったのか? それともこれからやってくるのか? でも全体的には、世界経済はますます混迷を深めています。ユーロどうなる? 難民&ISどうなる?
 いまや先進国はどこも低い成長率。
 だからここは、オフショア(海外投資)か?!
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 ごくたまに、オフショア投資のお誘いのメールを海外からいただきます。つい先日は、電話もいただきました。海外から。。。。
 オーストラリア・ニュージーランドの会社、イギリスの会社、アセアンの会社・・・
(もちろん日本語です。日本人って世界中で働いてんのね (^_^;) )

 上で書いたように、先進国は低成長、かつてのBRICsも青色吐息。でもっ、成長している国はやっぱりある! 低成長だからこそ、コストが見逃せない!
 投信だと、どうしても、販売手数料3〜4%、信託報酬が年間1%とかになっちゃうんですよね〜。1%成長しててもさぁ、信託報酬で1%取られたら元の木阿弥。リスク取ってるのに、全然美味しくない! なんてことになる。

 こんな時に、有名なケイマン諸島のファンドとか、気になるわけ。だって、儲かっても税金かからないんだもん。

 いや、手持ち資金が2億円くらいあったら、1000万円くらいしてもいいのかなぁ、と思うんですが、現在までの所、そんな予定は全くなしっ!

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 自分でやってないし、詳しくないので半分想像なのですが、海外投資になるとやっぱり口座開設から資金の送金、そして手数料。たぶん500万円以上からの話になると思います。
 しかも、日本の法律じゃないので、万が一の“保護機構”などのシステムがありません。
 とはいうものの、パナマ文書が話題になったように(←イマイチ、萎んじゃったけど)、オフショア投資はやっている人はやっている。
 この辺りを考えると、やっぱり、金融資産2億円くらいの人が、「ちょっとやってみてもいいかなぁ」というレベルじゃないかと思います。(・・・いやよく知らないのだ)
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 10年くらい前に、1000〜2000万円をもってベトナムで口座開設した人が知り合いにいます。当時、ベトナムの定期預金の金利が7%を超えていました。15%くらいまで行ったんじゃなかったけかな?
でもそれから、ベトナムドン、散々になった!。。。。大丈夫かな、あの人

 去年だったか、香港で口座開設して、散々な目にあっているというどこかのニュース記事だか週刊誌記事だかを見ました。・・・いまや日本人向けの事務所だったところは、もぬけの殻だとか。

 バブル時代を知っている人は、「オフショア投資」聞いたことがありますよね。
 今はそんな時代じゃない! 一方で、海外に抵抗のない人もいます!(←海外赴任してたとか)

 ま、やりたい人はやってください、、、、みたいな、感じ。(^_^;) 自己責任〜
 10年ほど前に「オフショアってどうなの?」なんて聞かれて当時は知識も何もなくて、全く答えられませんでした。。。。。(今もあまり変わってないしm(_ _) )

 最近のtakは、「ブル・ベアのインデックス投信、例えば日経225のブルベア(←日経平均が上がったら下がる、下がったら上がるという投信ね)」だけを知れば良いんじゃないかと思うようになってきています。  →ブル・ベア知らない人は検索してみてね♪

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2016/11/15

プチっと入れる感触の素晴らしさ、メモリ増設!

 ウィルス対策ソフトを更新する
  ↓
 パソコンが遅くなる
  ↓
 とりあえずメモリを増やす

 こんなことを数年おきにやっているんですけどね~。今回も、(ソフトを更新したら)遅さがガマンの限度を超えました。どれくらい遅いかというと、“とりあえずめもりをふやす”と打ち込んでも、まだカーソルが動いて無くて、ワンテンポ遅れて変換されるくらいに遅い。しかも、“メモリ→目盛り”・“ふやす→殖やす”とか、おかしな変換をしてくれるから、余計に時間がかかる。
 常駐ソフトをどんどんハズしていっても、どうしてもガマンの限界が来る。それも、(たぶんウィルスソフトの動作に合わせて)1時間の間に何度も。→いよいよメモリ増設か?
 でも古い機種だと、お店に行ってもメモリがありません。だから中古探しです。

 オークションでも良いんだけど、信頼性を求めて、いつもソフマップ♪←初期不良なら交換してもらえるし。で、こんな時だけログインしてネットで買う物だから、「お買い物記録」が残っていたりする。

  2016/11/05 ¥1,900 PC2-5300  2GB (DDR2)
  2014/04/12 ¥2,170 SDRAM  512MB (PC133) CL3 
  2010/03/24 ¥2,504 SDD333-512M    
   ・・・平均3年でメモリを増設?

 こういうメモリの型名をみて、コーフンしてくれる人、どれくらいいますかね~(^^;)
知らない人が見たら全然面白くないし、知っている人が見たら、こいつまだこんなもの使ってるのか、みたいな感じ? その昔、2万円・3万円でメモリを買っていた時って何だったのか。

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 かつて私にも、タワーを組み立てて、いろいろ取っ替え引っ替え組み合わせて「自分でパソコン作れるもん♪」と楽しい時代がありました。今から考えると、結構、短かったなぁ。10年くらい?(元々Mac派だから現実はもっと短いし。ところで、埃まみれでWIN2000のミドルタワー転がってるんだけど誰かいらない? C++も入ってるはず)

 今では、コンセントあり必須、つまりデスクトップから=>ノートパソ専門になっちゃって、昔の楽しさがなくなっちゃいました。(つーか、インストールとかするのを考えると、、、、面倒くさすぎる)

 でも久々に、メモリの爪を引っかけて「プチっ」と入れる感触を感じて、結構、新鮮だったtakであります。メモリ増設で、ガマンの限界はとりあえず緩和されました。
「この一枚のちっちゃな基板で、4倍のメモリになるのか」みたいな。

 ちなみに、今使っているパソコンは、立ち上げると「今日も頑張ろうね」なんて言ってくれるサウンドが入ってます(^^;) ←こんなことしてるから、遅くなる?
 ・・・しかし、めったに電源オン・オフにしないんだよね~

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2016/11/14

20年後、3軒に1軒が空き家! 不動産経営は成り立つか?

 野村総合研究所が、20年くらい経つと、3軒に一軒が空き家になる! なんて予測をしたのが先月。
 で、前々から気になっていた「住宅着工件数」をグラフにしました。どのくらい前からかというと、今年の1月! メルマガ1月号に「注目しているのは原油・賃金・土地価格」なんて書いて以来。放ったらかしでしたm(_ _)m

(※住宅着工のグラフ、実に久々の登場♪。このブログは10年ほど書いているのですけど、過去、4回しか登場してないし(^_^;) )

【過去記事】
 ●「住宅着工(月次推移)」、消費前後でどうなった?(2014/06/05)
 ●住宅着工、持ち直しているけど弱い(2013)(2013/08/30)
 ●住宅建築、増えてますか?(2012/05/22)
 ●住宅の建設、持ち直してる!?(2010/10/22)

 昔は年間150万戸出来ていた家も今では、年間100万戸弱。もう少し詳しく見ようと、毎月の月次データで見て見ると、毎月毎月
  ・貸屋と持ち家それぞれ3万戸くらい・・・個人が建てる
  ・一戸建てとマンションが1万戸ずつ・・・分譲=業者が建てる

Jyuutaku2016

 グラフを見てお気づきですよね。消費税5→8%以降、「貸屋」がやけに増えています。
 2014年春の消費増税までは、貸屋も持ち家も駆け込み需要がありました。これは当然ですね。
「消費税上がる前に建てよう(建て替えよう)♪」という人たちです。だから、「持家」の方は反動減が見て取れます。でも一方で「貸屋」増えて行ってます。

 なぜ貸屋建築は伸びているのか?・・・相続税ですっ!
 2015年から相続税の基礎控除が減りました。土地持ち資産家は相続税評価を下げようと軒並みに貸屋を建てていて、その勢いとどまらず!
 そのため2016年上半期では6%増の件数になっています。この調子なら年間戸数は、グラフでピンク色で描いた100万戸前後になりそうな感じ。

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 さて冒頭に書いた「3軒に一軒が空き家」になるとどうなるか?
 普通のオーナーなら、空き家が出来るとまず、貸すことを考えますっ! でも、ここまで増えると貸すに貸せれない。
  ・・・これ、不動産経営にとっては大問題。
 
 しかし、賃貸不動産には当然の原則があります。これ忘れないでおきましょう♪

「条件の良い不動産は、借り手がある! 逆に条件の悪い不動産は、いくら安くしても借り手がいない!」 →これがますます厳しくなるってこと。
  
 駅から徒歩10分と20分とでは、面積にすると4倍あります。そういう中でも競争力のある不動産でないと、不動産経営は難しくなってくる。
(駅じゃなく、他の生活施設かもしれませんね。田舎に行くと駅前は寂れていて、国道沿いの方が、駅前よりも賑やかなんてこともありますし、スーパーとか病院とか保育園とか。)

 いずれにせよ、20年後でも競争力のある条件を示せる物件かどうか?
 グラフ見てて思うけど、安易に貸屋建てない方が良いと思う、というか安易に建てている人が多いような気がします。
 ましてや、「相続税のために、20年ローンを組んで、借金してまで建てたりすると結構辛くなるかも」。←業者は、「借金があると資産がさらに減らせますよ、なんて言うんだな。」

>>>これ半分ウソですよ。返済をしていく借金ですから。
ま、半分ウソで半分ホント。で20年経つって返済が終わると古くなった不動産が手に入る♪

 将来の人口構成(つまり少子高齢化)を考えると、どう考えても過剰な貸屋建築が始まっているような気がしてなりません。

 

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2016/11/12

アニコム

(実は題名がずれてます。良いのが思いつかないm(_ _)m 書きたいのはTPPのこと。
 で、かつ、アニメねた。・・・書けるときに書いておこうかと。来週ちょっとお休みするかも知れないから)

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 先日、京都駅でちょっと人待ちをしておりました。 その時のこと。
 相変わらず外国人さんが多い京都駅なのですが、
   身長155cmくらいのちょっと小柄な30歳前くらいの華奢な女性。おそらく一人旅?
  肩からのショルダーバックが見るからにちょっと高級な感じ。
  ボトムはスキニー系ブルーのジーンズ、
  厚手のセーターに、
  すっきり&ラフだけどデザインはスーツ系のジャケットに、
  首には、マフラー、・・・というかあれ何て言うの?
    “カポッ”とかぶって付ける、ゆったり余裕のあるリング上のマフラー。
  顔は、たぶん、南欧系+ちょっとインド系が混じっている、結構かわいい

 こんな風な、結構感じの良い女性が、とあるフリーペーパー(←日本語だった)を熱心に見てました。
 その雑誌は、なんと! アニコム。アニメ系のフリーペーパーです。

 ま、秋葉原や大阪日本橋はアニメ全盛だと思うのですが、ここ京都でもその波が来ているのか、時代は変わったな的な感慨深いものがあったりして。

 ここ数年、京都では(←京都だけじゃないと思うけど)、アニメとタイアップした企画が時々あります。地下鉄スタンプラリーで「艦これ」特製缶バッジとか、京福電車の「薄桜鬼」ラッピング車両とか・・・ほかにもいろいろ。さすがにこの歳ではもう付いていけない(^^;)

====で、TPP! 衆議院本会議で野党欠席・反対の中、採決可決!

 国会で強引な採決。しかしアメリカは、TPP反対の大統領が当選。
 これが、アメリカ抜きでも実行できるのならASEAN・オーストラリアと仲良くできるし、そこに日本主導も意味がある。だけど、私の記憶だとアメリカが発効しないとTPP自体が発効できなかったはず。
 で野党は、農林水産大臣を取り上げているが(←私も、誰だこんな大臣を任命したのは、って感じなのだが)、TPP自体はもちろん農産物・畜産物だけではありません。農産物に関税をかけるのなら代わりに自動車に同じようにかける! なんてトランプさんは演説してました。

 ひそかに私が期待していたのは、知的財産分野。端的にはアニメ!
(やっと、冒頭の文章に繋がった(^^;))

 外国からアニメを見に・アニメの聖地に巡礼しているわけですよ。そして、著作権侵害で違法に、日本の利益が失われている! これでっかい額ですよ、たぶん。

 日本主導でTPPが発効できるなら良いんだけどね~、、、、できないのなら、強行採決は意味あるのか? って感じ。

~~~~~
 おそらく、表題でペット損害保険の話題だ! と想像していた人、ゴメンなさいm(_ _)m
最初、表題を「アニメとTPP、国会強行採決」なんていう題にしようかと思ったんですけど、なんかずれてるし、それほど詳しくないし、、、、

 → ちょっと遊んだというか手を抜いたというか(^^;)
   (重ね重ね済みません┌(_ _)┐)

 ところで、「京アニ」系の作品群、昔から結構好きだし、ある意味一つの文化を創ったところと思っているのですけど。。。。←古くはAIRとか、らきすた、ハルヒ、けいおん・・・いかん!もう断片的な情報しか無い、ちょっと悔しい。誰か体系的に語ってくれ。実は内緒だけど、Kanonの最初の頃のゲーム持ってる。でも、マシンがない(記憶によるとWin2000のはず。XPなら大丈夫なのか?)。

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2016/11/11

何が悪かったのか?(;_;) 体が…(雑文)

(これを書いているのは、前の日の夜7時です)
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「何が悪かったのか?」と思い返すと、、、、
たぶん、朝起きて電気毛布を消さなかったのが悪い、んだろうなぁ。

 朝起きると、寒かった。今季一番の寒さだったらしい。
 しかも前日はアメリカ大統領選で夜更かして寝たのは3時。なのに、昨日はゴミの日。泣く泣く目覚まし時計で起こされて、ゴミ出して、「よっし、先に用事済ませちゃおう♪」

 いつも通りに、株価チェックとか、ブログチェックとか、もちろん普通の朝の用事とか、いろいろして、「よし早めにお昼ご飯食べてちょっと昼寝」と布団に潜ったのがいけなかった。・・・最近、チョー睡眠不足なんだよね

 で、目が覚めると、辺りはまっくら。一瞬、今、朝なのか夜なのか分からない。

「あぁぁぁー、朝の用事は済ませているけど、やらなきゃいけないことが全然進んでない!」
 たぶん、今夜はそう簡単に眠くはならないだろうけど、朝昼逆転に自分からしてしまった(;_;)ナサケナイ

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 ま、ちょっと疲れてたんですね、きっと。(ちょっと風邪ひいて熱でたようなモノ?)
 眠られる幸せ♪ ついこの前も書きましたけど、こういうときも必要です。

 問題は今日の晩ご飯! 今からスーパーに行って安売り弁当を買うのもなんだかなぁ、、、、という感じ。冒頭に書いたように今、夜の7時すぎ(T_T)
 一体、何が悪かったのか?

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 ところで、こんな時でも、2m先のパソコンは、円ドルチャートが。。。
トランプさん勝利かもで、大幅に円高になったのに、一日明ければ、トランプ期待で円安って。変わり身早すぎだよ。

 →世の中こんなにいい加減で良いのか? ホントに良いのか?

 な〜んか、世の中が信じられなくなってきた。

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2016/11/10

トランプ氏は変えることが出来るか? マスコミは変わることが出来るか?

 トランプショック、日経平均の下げ幅、前日よりも一時1000円超え!

 クリントンさん「なんとか優勢維持」とか、「圧倒的にクリントン勝利」とか、その前には、「トランプさんが絶対勝つわけ無い」とか、「もしトランプさんが勝ったら」とか、いろんな事が言われていましたが・・・・事前予想がどれ程いい加減か
 まるで、イギリスEU離脱の時と同じ。(以下、後述)

Trumpshock  (今朝11/9の日経平均先物は17000円台は回復してます♪ とりあえず)

 オバマ大統領も、We can change、Yes We Canでしたが、結局成果はというとキューバと広島訪問くらいしか思いつきません。
 で、予想に反してトランプ新大統領誕生ということは、それだけ、現在の政治家に不満を持っている層がいっぱいいるってことですね。
 →今までとは違うアメリカが出来るかもしれません。あるいは、
  オバマさんの時のように対して変わらないかもしれません。

 で、日本はこれからどうするか?
 ドゥテルテ大統領を見習って、双方から利益を引き出す外交が必要。しかし、それが日本に出来るかというと、、、捕鯨問題でも地球温暖化パリ協定でも、どっかずれてんだよね。

(例えばこんなことを想定してる。
 中国→アメリカの輸出拡大 かわりに、南沙も尖閣もアメリカは手を引く。
 すると、日本は孤立)

 だから、日中韓融合路線をいくべきかも (←たとえハッタリであったとしても)

※ところで、グラフのようなこんな相場でも「昨日だけ」見れば、一応プラス♪ 昨日だけね、EU離脱から以降で見ちゃダメ(^_^;)、FX売り建てがリスクヘッジした。
 でもまだまだ波乱がありそうですね〜 政策が分かんないし。

== マスコミは世論調査を変えることが出来るか?

 よくインターネットアンケートだと、「パソコンを使える人しか答えないから、若い人に偏る」なんて言われていた。
 しかし、もはや(日本では)、60代が最多だ。今の若者はパソコンではなくスマホを使う。

 アメリカやイギリスのネット状況がどうなのかは知らないけれど、イギリス離脱の時もそうだったし今回の大統領選もそう、世論調査がもはや世論じゃなく、一部の人への調査になっている? そんな風に思ってしまう。電話のRDD無作為調査・出口調査、どれくらい正確なのだろうか?

 マスコミ自身が、「一体、誰に何を伝え、代弁しているのか」、を考える必要がある。というよりも、すでに、「売れてない書籍の一冊みたいなもの」・「あってもなくても、私には関係ない」というものになっている。
 それでも世論調査を発表するならば、もっと世論調査そのものを考え直す必要があるのではないか? なんて思っているわけです。

→今の現代人は、知識や教養や世の中の情報(ニュース)を知りたくて、テレビ・新聞をみているんじゃない! SNSで(仲間内だけや第三者・一般、みんな合わせて)拡散出来るかどうか、そしてその反応がありそうか・なさそうか・“いいね”や“スタンプ”を貰えそうか貰えそうにないか。
 こういうコミュニケーションそのものが一番大事で、これで現代人の日々の生活が成り立っている! と思えば、かなりの部分が納得できる。

 ひょっとすると、テレビや新聞が話題にするニュースよりも、2チャンネルでの盛り上がりの方が情報量が多いかも。
 ・・・マスコミがもはや「公共」ではなくなったってこと。一部の人のサークル活動と一緒。
 現に、「産経」色とか「朝日」色とか、新聞ごとの色がもの凄く際だつ記事が多くなってるし       ↑
    まさしく、新聞部というサークル活動と思えば納得できる。

ちょうどね、「新聞に書いてた」「テレビで言ってた」/「山田君が喋ってた」「中村君が激しく興奮して騒いでた」、、、これらが同列なんですよ、今の時代は。

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2016/11/09

株価と為替(ドル・ユーロ)の関係(20年推移)

 アメリカ大統領選、結果判明まであと少し!(昼頃という噂)
 接戦の中、なかなか予測が難しい今日このごろ → だから今日は短めで(^_^;))

 この前、お客さんにお渡ししたら喜ばれたグラフがこれ。「日経平均株価」と「ドル&ユーロ」のグラフです、20年推移です。横軸を合わせたので結構便利。
 ユーロができて、まだ20年経っていないというのはちょっと驚きかも、です、、、、時間が過ぎるのは早い? 遅い? その昔、電車の中で、ごく普通の感じのおばちゃんたちが「外貨預金でユーロ買ったよ」と言っていたのを今思い出しました。懐かしいです。

Kabukakawase2016
 上のグラフに付け加えて書くとすると、日本では、自民→民主→自民と政権交代があったり、東日本大震災があったり、途中、ホームレスに派遣村や就職氷河期があったり、、、、しかも現在に至っても景気は今もイマイチ。逆に、アベノミクスと騒がれてちょっと期待していた時があったりと(2012年の年末から以降)、、、

 アメリカでは、サブプライムローンにリーマンショック(2007〜2008年)、ヨーロッパでは、その後、ギリシャがでて、今年のイギリスのEU離脱問題・・・

 個人的には若干最近の日本の株価は、世界経済に振り回されるというか、グローバル化しているというか、ま、そんな気がしています。

 で、お客さんには
「今、日銀がETFを買ってます。これは下値が限定的であると言えますが、一方で、割安株が少ないということも意味します。」
 →「安く売って、高く売る!」これが難しいんだよな~いつも(^_^;)

 なので、小型株が狙い目か?! (←私の趣味が入ってますm(_ _)m )
 

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2016/11/08

誤解が多い年金44年特例、正しい「ゆとり老後」の作り方

年金で得する話のひとつが44年特例。
このブログの右の検索フレーズランキングを見ると、44年特例関係の検索が結構増えてます。10位までのランキングのうち三つが「44年特例」

この制度、ご存じない方のために簡単に説明すると、
  厚生年金・共済年金で、44年=528ヶ月加入して納めた人は、定額部分をすぐに貰えるというもの。65歳満額まで待たなくても良い♪(高卒の人とかなら63歳から満額)
もし年下の奥さんがいれば、加給年金をあわせると年120万円くらい(定額部分80万+加給40万)お得になる。

(※厚生・共済で一元化したものの、これは合算はしない。それぞれの制度で44年ある人が対象)

でも! これを申請するには、厚生年金を外れることが条件です。すなわち、再雇用で働いたらダメ(アルバイトなんかはOK)

→そう、辞めないならこの特例は使えない(;_;)
  結局、使う人って結構少なかったりします。
  再雇用で働く人には関係なくなるんです。

再雇用で、月15万円=年収180万円・厚生年金加入アリだと、この44年特例は使えません。
再雇用収入と、特例で早く貰える分との差、例えば、5万円の差で働くか働かないかを決めるということになる!
・・・アナタならどっち、選ぶ? ここが最大のメリット。

「嫌なら辞めても、そこそこ貰えるじゃん」という気持ち。
「44年特例って言っても実際に使えないじゃん。今までと同じ仕事なのに安くこき使いやがって。。。。ブツブツ」
・・・アナタならどっち? なのです。
実際には、5万の差じゃなく、10万以上差が付く人がほとんどでしょう。

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「慌てることはありません! 辞めたくなったときに44年特例使えば良いんですよ♪」
それだけのメリットを持った人なのです。
  →このメリットはかなり大きい! 

一方で、何かやりたいことがある人! やりたいことが出来た人!
少々のお金を犠牲にしても、時間が早く欲しい人には、とっとと辞めることをオススメしています。

もちろん、お金の問題は無視できませんが、「自分の好きなことをやった方が勝ち!」と思ってます。
好きなことができる! これを考える準備期間・これからの長〜い老後人生の準備の時間を「余裕を持った気持ちで作れる」のが、44年特例対象者の最大のメリットであります。

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ゆとりある老後! このゆとりは、金銭だけじゃありません、

金銭的なゆとり」「時間的なゆとり」、「精神的なゆとり」、
・・・三つ合わせないと、ゆとりある老後はできません

(→ライフプランを作るときの基本だとは思っているのですが、FPの教科書にはあまり、というかまず、書かれていません(^^;)
 ・・・ライフプラン専門のFPだから言えることっ! なんて書いておこうっと。)

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2016/11/07

【おとなの日本語】古色蒼然・暮色蒼然・・・秋です♪

先週のダイソー(100円ショップ)で買ってきた週刊四字熟語が「暮色蒼然」
余り聞き慣れない言葉ですが、秋を感じさせますね~。

パソコン検索して、【goo辞書】@新明解四字熟語辞典によると、

#暮色蒼然= 夕暮れどきの、徐々にあたりが薄暗くなっていく様子
#古色蒼然= ひどく古びたさま・古めかしく趣のあるさま

私のパソコンでは、「ソウゼン」と打ち込むと真っ先に「騒然」が出てくるのですが、
「蒼然」という言葉! 最近買った電子辞書の英和辞典では英訳しようにも、ありませんっ!
「騒然」ならばnoisyなんて出てくるのですが、蒼然が出てこないっ!
でも雰囲気がとても日本語らしいですよね。美しい日本語ですよね♪・・・【蒼然】

京都のお寺は、よく「わび・さび(←漢字で書くと侘び・寂び)の世界」なんて言いますけど、これも、【蒼然の世界ですね】なんてテレビで言われると、ちょっと上品な感じがするものです。(←一瞬、脳内漢字変換ができない(^^;))

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【暮色】=夕暮れの景色

随分前、20年くらい前かなぁ、アラスカでキャンプしたことがあります。夏です。
白夜ではなかったのですが、太陽が高く昇らない代わりになかなか沈まない。
丁度日本の夕方がの1時間が、16時~20時、まで続く感じ。
ずーっと夕方なんです。(←水平線近くを太陽がゆっくり動く)

同じようなことを、オランダに海外留学した大学の教授も言ってました。
たぶん、沖縄の人が北海道に住むと、「夕方が長い!」なんて思うんでしょうね。

だいたい、「暮色(ぼしょく)」なんて言う言葉、あまり使わないです。
夕暮れ時の意味だから、年中使えるとは思うんですが、秋しか使わないような気がします。

季節はだんだんと秋から冬に変わりつつあります。
「ここで一句」なんて出来たら良いんですけどねー、あいにくそっち系の才能は全くありません。m(_ _)m 寒くなっていくので、風邪ひかないようにねー♪

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2016/11/04

住宅ローン;一部繰上の方が全部繰上返済より得になる場合

久しぶりに、住宅ローンの話題。それも、繰り上げ返済の話題。
しかも、ちょっとセコイ(^^;)、1~3万円程度の話。

「もう一括で全部返済しちゃおうか」ってときに考えたいこと。

●一つめは、住宅ローン控除。

 通常10年目で住宅ローン控除は終了します。年末のローン残高の1%(←標準の人)。
でもって、年末残高だから、12月繰り上げ返済するとその年分すべて使えなくなります。だから翌年まわし(1月2月)にしましょう。
 比較するのは、「1~2ヶ月の金利分」と「住宅ローン控除額」と比べてどっちが得か?・・・普通は翌年まわしにしたほうが得

●二つめは、手数料。
 最近ネットで手続きできるところも多く、というよりほとんどの銀行でできたりします。

 で、
「ネットでなら手数料無料で一部繰上返済いつでもOK!」というところが増えてます。

 一方で、全部一括繰上だと手数料がかかるところもあります。ましてや書面(窓口か郵送)でしかできないとなると、手数料が1万とか3万円とか、さらにプラス消費税、なんて言う手数料。

 だから、比較するのは、一部繰り上げ返済するときの終了までの金利分と、手数料。

 概算の仕方はこんな感じ。
 例えば、月10万円の返済なら、×12で年間120万円の返済。金利1%なら1.2万円。
 これが最終年で、さらに返済するわけだから残高は毎回減って、ざくっと計算すると半分の6000円が金利分。・・・・これと手数料を比較する訳。

 ただボーナス返済併用だと、中抜き型=期間短縮型の繰り上げ返済だから、半年ごとの返済タイミングになっちゃいます。(最後のボーナス分と最後の月返済分が同じタイミングの人ばかりとは限りませんし。)

~~~~~
 銀行のHPにいくと大抵「アナタの場合のシミュレーション」画面があるから、その残高に、自分の金利掛けて、ザクッと利息分を計算して、全部繰り上げ返済する時の手数料と比べるってのが正しい判断法。

・・・というより、一部繰り上げ返済で可能な限り返済しちゃって、あとは完済まで待つっていうのがたぶん安くつく。

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 繰り上げ返済考えてる人は、ほとんどが得したいから・もったいないからという人だとおもうので、こんな所でも損しないようにね♪

「どうしても、すぐにローンを終わらせたい」って時だけ全部繰上にして下さい。
(※「引越で売却するから・売却しないと次買えないから・離婚で売却して精算するから」、なんていう場合などね)

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2016/11/03

初結露・白菜高っ!・FRB利上げ見送り株下落

昨日、初結露! 今日も結露! 二日連続!
(まぁ京都には半分しかいないので、正確かどうかは分かりませんが、「一番の寒さ」なんて天気予報が言っていたのでたぶん正しいでしょう)

スーパー行ったら、白菜高騰。この前一つ480円で驚いたのに昨日は半分で350円。もう1ヶ売りしていませんでした (;_;)
かわりにサンマが1匹89円♪
微妙な値段の大根を買おうかどうしようか、3秒悩む(^^;) 買った♪
 ・・・大根おろしのないサンマはあり得ないし

FRB(アメリカ連邦準備制度理事会)が利上げを見送りました。
アメリカ利上げ結局1回くらいしか出来てません。あと12月でやるかどうかですねー。
(クリスマス商戦を前に冷え込ませたくなかったのか? 小幅アップを予想していたのだけど。ま、大統領選おわるまで動けないという噂もあったし)

おかげで円高に(;_;) でもって、日経平均先物も17000円割り込んできました。
ちょっと前の、「業績よりも、為替に引きずられる株価」に戻りつつあります。
(ただ、業績自体いまいちな企業決算も増えてますね。。。目標引き下げ企業)

日銀のETF買い! リスクが半減しているという見方も出来れば、割安銘柄が出来にくいという市場のゆがみも指摘されてきました。。。短期カンフル剤ならともかく、ちょっと長い上にいつまで続けるのかはっきりしない(物価2%上昇までなら、しばらく続きそう)

→結局、将来不安再燃 ってわけですな。

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2016/11/02

ヤフオクで電子辞書、、、2つ目♪

 電子辞書を買いました、2ヶ目です。久しぶりです。今回はヤフオクです。

【過去記事】
電子辞書を買いました♪(2012/11/15)

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 奈良の実家と京都の自宅の往復に、しばらく、今までの赤いヤツを持ち歩いていたのですが、まぁ重たいほどではないものの毎週のことなのでどうしようかなぁと思っていたのです。
 ・同じもの二つ買うなんてもったいないしな〜
 ・オークションで安いのないかなぁ〜

 で、最初はヤフオクで、全く同じ機種を探していたんです。
 でも当然、オークションにいろんな電子辞書が出品されています。で、気になることが・・・それは「広辞苑」か「大辞林」か (←ずっとこれで悩んでるな)

 キー配置など操作性はシャープ製で慣れちゃったから他のメーカーはあり得ない。でも同じシャープ製でも、大辞林と広辞苑のやつがある。もちろん類義語辞典は外せない。以前悩んでいた、カラー表示はオレには必要ない、などなど。メーカーのHPで仕様を確認しつつ物色すること約1年(^_^)
 いや、盛り上がったあと一旦さがって、また盛り上がっての繰り返ししてました。(やっぱり春の新学期とか結構オークション相場が全体的に上がるんです。)
 
 以前のヤツより古い型なのですが、機能的にはちょっと上。(でも他の機能はほとんど使ってない)
 

Densijisho2

 で、いくら毎日ブログを書いたりいろいろメモしたりしていると言えども、結局、広辞苑と大辞林の違いは、現在までのところ私の日本語能力では、その違いは判別不能(^_^;)

====(上とは関係ないけど、辞書の話題)= =====

 先日、駅の喫茶店でコーヒー飲んでたら、もの凄く上品な私より少し上くらい、つまり定年前くらいの男性が単行本を読んでました。
「なんであの人、あんなに上品に見えるんだろ?」と
不思議に思って観察・チラ見していたのですが、理由が分かりません。

 まだ暑い頃なのでノーネクタイ。確かに来ているYシャツはちょっと上等そうでサイズもぴったり。
 メガネはフレーム無しのレンズのサイドから金色のツルが伸びているシンプルなメガネ。だけどケバケバしく高級感を主張しているわけでもない。
 腕時計は普通のクオーツ。
  ・・・だけどやっぱり上品に見える! ナゼだ?
 
 たぶん、姿勢です。
 頭→首→背中のライン、つまり背骨ですね、これが綺麗。
「本の読み方一つでこんなに上品に見えるモノなのか?」って感じ。
 
 で、おもむろに鞄に手を突っ込んだと思ったら、なんと、重たい辞書が出てきた。

「単行本で辞書だすなんて、一体何を読んでるんだろ?」と、思わず隣の席に移ろうかと思ったくらいです。
 もう少しで怪しいストーカーになるところでした(^_^;)

 姿勢だけじゃないですね、おそらく、「この本いま読みたいんです」 という雰囲気が、上品さ3割増! にしてるんだと思います。

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2016/11/01

(新規学卒者の離職状況)3年以内で3割4割が辞める現実

厚労省が、先週10/25に発表した、卒業後3年以内の離職率のグラフを作りました。
(大学卒と高校卒のみを抜粋)

Sinsoturishokuritu2016
(出典;厚労省ホーム > 報道・広報 > 報道発表資料 > 2016年10月 > 新規学卒者の離職状況
 www.mhlw.go.jp/stf/houdou/0000140526.html )

2008年にリーマンショックがあって、就職氷河期を迎えます。
この影響で、「頑張って入ったんだから辞めないぞ!」という人が多いのかと思いきやそうでもないようです。むしろ、
「うわぁ、まだ内定が・・・取れたっ! とりあえずここに決めよう」と不本意な人が多かったのかも?

日経平均が暴落したのは1989年の年末。その後しばらくは「余韻の時期」があって、
「正社員で縛られるのや嫌だ!」とフリーター=フリーアルバイターなる非就職組もあったりしましたが、
山一證券が破綻したのが1997年。引き続いて、長銀・日債銀の破綻。
ITバブル・携帯バブルや、小泉改革なんかもあって・・・・・

でも、離職状況のグラフを見る限り、「あんまりは影響受けてないのかなぁ」なんて感じ。

〜〜〜〜〜
つーより、3年以内に
   ●高卒の4割は辞める!
   ●大卒の3割は辞める!
ってのが、結構衝撃的。
2年目くらいで「やっぱ、この会社とは合わないなぁ」とか思うんでしょうか。
(一方で、ブラック企業ってのも気になる所・・・)

『石の上にも三年』とか『臥薪嘗胆』とか、もう死語なんですか?

(※後者は、目的あっての「臥薪嘗胆」だから、目的ないままに就職すれば意味不明になるか? ところで「臥薪嘗胆」を辞書で調べたら、日清戦争で得た遼東半島を還付するようロシア中心に三国干渉(独・仏)され、結局還付したので日露戦争に繋がった、この時のロシアに対抗するスローガン、なんて書かれてた。
 ※※ 本来の「臥薪嘗胆」は中国の故事。←まぁ、赤穂浪士の忠臣蔵みたいなやつ。)

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